Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Raphaël, à seulement 2 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces, des commodités, des restaurants, cinéma et du vieux centre-ville, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 83 m², situé au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur datant de 2007.

L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie de 48,50 m², composée d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte.

Entièrement rénovée, la cuisine séduit par ses lignes contemporaines, ses façades épurées et son grand îlot central. Elle est aménagée et équipée avec une plaque à induction et sa hotte intégrée, un four encastré, un lave-vaisselle intégré, un réfrigérateur dissimulé derrière une façade de placard ainsi qu’une cave à vin pour compléter le tout. De nombreux rangements sont également disponibles, aussi bien dans l’îlot central que dans les meubles de cuisine.

L’appartement est également équipé d’une pompe à chaleur air/air installée en 2025, assurant à la fois le chauffage et la climatisation par diffusion d’air soufflé. Ce système, avec régulation pièce par pièce, offre un confort thermique appréciable tout au long de l’année, notamment durant les périodes estivales.

L’espace nuit se dessert par un deuxième couloir et se compose de deux chambres de 9,60 m² et 12,30 m², d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. Un espace buanderie est également intégré.

Côté extérieur, l’appartement dispose de deux terrasses, représentant environ 13 m² au total, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et d’aménager différents espaces de détente.

Un garage/box fermé, situé au deuxième sous-sol, complète ce bien et constitue un véritable avantage pour un appartement en centre-ville.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie sur la côte d’Azur : les plages sont accessibles en quelques minutes à pied. La gare SNCF et les animations du bord de mer sont également à proximité. Grâce à ses beaux volumes, sa pièce de vie généreuse, sa cuisine entièrement équipée, ses deux espaces extérieurs et son garage, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire sur la Côte d’Azur.

Un bien idéal pour profiter de Saint-Raphaël à pied, entre centre-ville et bord de mer, à visiter sans tarder.

Eva ZIVIC

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