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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Saint-Raphaël (83700)
498 000 € Référence 20250422

A propos de ce bien

A SAISIR !

Rare sur le secteur. En 1ére ligne, front de mer d'Agay, TRÉS FORT POTENTIEL pour cet appartement traversant, avec sa triple exposition de 70m2, composé d'une belle entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, de deux grandes chambres, ainsi que d'un vaste et lumineux séjour ouvrant sur une terrasse de 15m2, semblant se prolonger sur la mer.
De part ses beaux volumes et son agencement, avec sa localisation en front de mer et donnant également sur la place GIANNETTI,entiérement réhabilitée et végétaliséé, la valorisation immobiliére de ce bien, après rénovation et modernisation, saura vous séduire pour une acquisition annuelle ou saisonnière.

Les + place de parking privative, petite copropriété d'un étage bien entretenue, commerces, école, transports, poste à DEUX PAS !! revenus locatifs importants GARANTIS.Vous n'aurez qu'à traverser la rue pour étendre votre serviette sur une des plus belles plage de la cote d'Azur.A VISITER SANS TARDER !!!

Les riques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géoriques : www.géorisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70 m²
  • carrez 70 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue Mer
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 146 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 146 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 498 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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