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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55.18 m²

Fréjus (83600)
265 000 € Référence 9-20260125

A propos de ce bien

Situé à Fréjus, à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et restaurants, ce superbe duplex de 61,30 m² (55,18 m² loi carrez) séduit dès les premiers instants par son style contemporain, ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse.


Entièrement rénové avec goût, le bien propose au premier niveau une entrée distincte avec rangements, habillée d’un mur en parement pierre. Il se poursuit par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée.

À l’arrière du séjour, un espace de circulation dessert une salle d’eau contemporaine aux finitions soignées ainsi qu’une petite buanderie, pratique et discrète. L’espace est sublimé par des matériaux de qualité, une décoration actuelle et une atmosphère à la fois élégante et cosy.

L’accès à l’étage se fait par un escalier en travertin naturel, situé dans un passage voûté, aux murs enduits à l’aspect minéral, offrant une atmosphère chaleureuse et un joli cachet à l’ensemble.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois pièces desservies par un couloir : une chambre parentale, une seconde chambre, ainsi qu’une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre d’enfant.


Le bien bénéficie d’une excellente luminosité, d’un agencement intelligent et d’un style résolument actuel, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement agréable, à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 55,18 m²
  • carrez 55,18 m²
  • séjour 26,28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 163 € et 1 573 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 163 € et 1 573 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 265 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 858,90 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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