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Exclusivité

Villa 11 pièce(s) 6 chambre(s) 255 m²

Saint-Raphaël (83530)
1 180 000 € Référence 13-2026324

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE ! Au sein,d'un des plus beaux domaines privé d'Agay,venez découvrir la VILLA LA TOUR et son environnement spectaculaire,offrant des vues imprenables sur la mer et la baie d'Agay,ainsi que sur le massif de l'Estérèl et ses roches rouges emblématiques. Cette demeure au style traditionnel,a été batie avec des matèriaux robustes et durables.Son architecture se distingue par une élégante tour qui lui confére un cachet unique et intemporel.D'une surface d'environ 255m2,la villa est répartie en 3 appartements ;un T4,un T3,un T2.Chacun bénéficie de terrasses orientées face à la mer ,de volumes généreux,et d'une belle luminosité naturelle.La propriété dispose également d'un double garage de 45m2 ,de plusieurs locaux techniques et de nombreuses places de stationnements.Edifiée sur un terrain de 2170m2,piscinable et agrémenté de multiples oliviers,la villa offre un cadre de vie privilegié.La plage prisée de la Baumette ainsi que l'ensemble des commodités sont accessibles a moins de 5 mn à pied. Cette villa présente un fort potentiel,alliant authenticité ,solidité,et charme et saura accueillir votre projet .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 255 m²
  • terrain 2 160 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Mer
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 717 € et 13 147 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 717 € et 13 147 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 1 180 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 070 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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